Empreendimento sustentável em Maricá obtém Licença Prévia do INEA

Nesta terça-feira (05), a empresa IDB Brasil avançou mais uma etapa no processo de licenciamento do empreendimento Fazenda São Bento da Lagoa, em Maricá, com a obtenção da Licença Prévia do Instituto Estadual de Ambiente (INEA). O projeto engloba a construção de hotéis, prédios e casas residenciais, shoppings, além de restaurantes, escola, hospital, centro empresarial, clubes, áreas de lazer, campo de golfe sustentável e centro hípico. Recentemente, a empresa firmou uma parceria com o Grupo BlueBay para a construção de quatro hotéis, dentro do complexo turístico da IDB Brasil. Este é um passo importante para o desenvolvimento do Leste Fluminense, já que o projeto prevê cerca de sete mil empregos diretos e indiretos só no período de construção.
A Licença Prévia, concedida na fase preliminar do planejamento do empreendimento, aprova sua localização e concepção, atestando a viabilidade ambiental e estabelecendo os requisitos básicos e condicionantes a serem atendidos nas próximas fases. O projeto aprovado respeita com boa margem as normas e restrições ambientais para o uso do solo definidas pelo Plano de Manejo da Área de Proteção Ambiental (APA) de Maricá. Para se ter uma ideia, haverá apenas 6,4% de ocupação predial efetiva e 17% de intervenção do espaço total, enquanto o Plano de Manejo permite 22% dessa ocupação. O empreendimento prevê uma infraestrutura urbana completamente integrada à natureza, numa área de 840 hectares, com 81% de preservação da vegetação nativa.
Dentro desse contexto de sustentabilidade, a IDB Brasil se preocupou em fazer uma rigorosa seleção de parceiros. “No caso do BlueBay, avaliamos que o grupo tem um projeto que se encaixa ao nosso empreendimento, pois a marca trabalha para contribuir com o desenvolvimento sustentável e proteger os recursos naturais”, avalia David Galipienzo, diretor-executivo da IDB Brasil, especialista em ciências ambientais.
Outro ponto importante é a criação da segunda maior Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) de restinga do estado do Rio de Janeiro, garantindo a preservação perpétua da vegetação local em uma área equivalente ao bairro de Copacabana, de 450 hectares. Hoje a região possui mais de 20% de área degradada. Com as iniciativas do empreendimento para recuperar essas áreas, haverá um acréscimo de mais de 100 hectares de vegetação nativa de restinga. Para fins de comparação, o total a ser a recuperado corresponde ao Parque do Aterro do Flamengo, no Rio de Janeiro. Além disso, a RPPN será totalmente aberta a moradores e visitantes de Maricá, que poderão pesquisar a fauna e a flora de restinga, num trecho rico em espécies nativas.

Parceria BlueBay

Em janeiro de 2015, a IDB Brasil assinou um acordo com o Grupo BlueBay para a construção de novos hotéis. O grupo hoteleiro internacional vai entrar no mercado brasileiro com a construção de quatro hotéis, em um total de dois mil quartos, dentro do complexo turístico de grande porte da IDB Brasil, em 200 mil m2 de construção. O projeto foi concebido com base nos três pilares de sustentabilidade: econômico, social e ambiental.