Complexo turístico e residencial MARAEY iniciou nesta segunda-feira (03/04) a primeira fase de obras do empreendimento na Restinga de Maricá (RJ). O momento representa não apenas um marco histórico para o projeto, como também para o Estado do Rio, com a perspectiva de geração de empregos, apoio à comunidade local, e impulso econômico e turístico da região.
“Após mais de 13 anos de muito trabalho e várias etapas de licenciamentos, certificações e parcerias importantes, finalmente damos início às obras para a construção deste projeto que será um divisor de águas para o turismo sustentável do Brasil e que se tornará também em uma referência nacional de planejamento urbano onde os moradores poderão desfrutar de residências concebidas com base aos mais altos padrões de qualidade e design, com grandes áreas de recreação e os melhores serviços de saúde, educação, esportes e lazer. MARAEY, considerado o melhor empreendimento de usos mistos das Américas, tem como ativos fundamentais a proteção ao meio ambiente, o investimento em pesquisas acadêmicas com a participação de algumas das principais instituições do país, a valorização da comunidade local; e o desenvolvimento econômico e social do Estado do Rio de Janeiro”, afirma o CEO de MARAEY, Emilio Izquierdo.
A Prefeitura de Maricá informou ao ‘Maricá Info’ que concedeu alvará no dia 13/07/2022, com validade de um ano, autorizando a construção de vias urbanas (arruamento) conforme projeto apresentado para a área de propriedade do grupo Maraey. O documento foi emitido em consonância com a licença de instalação concedida pelo Instituto Estadual do Ambiente (INEA), que autoriza o início das obras da rede viária, pavimentação e calçadas; drenagem; abastecimento de água potável; instalação de rede elétrica, telecomunicações e gás; tratamento de esgoto; e rede de irrigação e sinalizações em geral.
Cumprindo todos os protocolos e autorizações dos órgãos competentes, as obras serão divididas em etapas. A fase inicial será de trabalhos relacionados à instalação do canteiro de obras e do viveiro, junto ao resgate e manejo de flora e fauna, seguidos da demarcação e limpeza do viário.
Logo depois seguirá a implantação do viário principal e desenho urbano do empreendimento, que incluirá a execução de obras de infraestrutura das redes de drenagem, água potável, energia elétrica, iluminação pública, telecomunicações, gás, coleta e tratamento de esgoto e irrigação; além da construção de pavimentos, calçadas, equipamentos urbanos, paisagismo e sinalizações em geral.
Esta primeira etapa das obras contará com cerca de 300 profissionais e engloba diversas atividades de interesse público, como a doação ao município das vias principais que servirão de eixo importante entre Itaipuaçu, Centro e Ponta Negra, facilitando sensivelmente a comunicação entre estes distritos e o trânsito na rodovia RJ-106. Também serão doadas às concessionárias dos serviços públicos as redes de infraestrutura executadas. Destaca-se, ainda, a criação da maior ciclovia em empreendimento privado do Brasil, com mais de 20 km, que será interligada à malha cicloviária de Maricá.
Situado na APA de Maricá (Área de Proteção Ambiental, uma unidade de conservação de uso sustentável, que pode ser implementada em áreas privadas e possui áreas destinadas à ocupação), MARAEY tem como ativos fundamentais a proteção ao meio ambiente e o investimento em pesquisas acadêmicas.
Por isso, paralelamente ao início das obras, será criada a segunda maior Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) de restinga do Estado do Rio e quinta do Brasil. A nova unidade de conservação, extremamente importante para a comunidade e para a história ambiental fluminense, é a garantia de proteção integral e perpétua dos ecossistemas locais.
Concomitantemente, estará em curso a instalação do Centro de Referência Ambiental (CRA), em parceria com cinco das mais importantes universidades do país (UFRRJ, UFF, UFES, FURG e UFRJ), para estudos e mapeamento da fauna e da flora local, com o objetivo de aprofundar as pesquisas sobre o patrimônio natural da região.
Investimento privado total será de R$11 bi
O investimento privado total do empreendimento será na ordem dos R$ 11 bilhões, com arrecadação de impostos de R$ 7,2 bilhões e mais de 56 mil empregos durante os primeiros 14 anos (construção e consolidação de vendas); e mais R$ 1 bilhão de arrecadação anual na operação, com geração de 36 mil empregos, quando MARAEY estiver em pleno funcionamento.
Junto à rede Marriott International e ao Rock in Rio, acompanham o desenvolvimento de MARAEY marcas líderes mundiais como BMW, SegurPro, MAPFRE e Siemens, contando ainda com o apoio da família da querida tenista brasileira Maria Esther Bueno.
